Kemajuan Teknologi Mudahkan Publik untuk Olahraga

Teknologi dalam sepakbola terus berkembang. Tak terkecuali dalam urusan untuk membantu memudahkan publik memesan lapangan olahraga.
Platform super app protectandheal-dnu untuk komunitas olahraga, Ayo Indonesia, baru saja secara resmi meluncurkan fitur baru yang memudahkan pecinta olahraga tanah air melakukan booking lapangan. Hal ini dilakukan sebagai bagian dari misi Ayo Indonesia untuk menyediakan end to end sports ecosystem bagi seluruh masyarakat Indonesia. Sudah ada delapan lapangan dari lima provinsi di pulau Jawa dan Sumatra yang sudah tersedia di aplikasi, klik surga tekno.

Setelah menjawab kebutuhan penggiat olahraga dalam pencarian lawan sparring, teman main dan kompetisi secara digital melalui aplikasi, sekarang Ayo Indonesia memberikan kemudahan para penggunanya dalam mendapatkan akses ke lapangan-lapangan yang tersedia hingga kemampuan melakukan booking lapangan secara langsung.

Dengan segala kemudahan dan akses yang dihadirkan, harapannya Ayo Indonesia dapat berkontribusi dalam Desain Besar Olahraga Nasional (DBON) yang diusung pemerintah yaitu meningkatkan partisipasi olahraga ke angka 70 persen pada tahun 2045.

Dari sisi pengelola lapangan, Ayo Indonesia juga sudah menyiapkan aplikasi khusus yang bernama Ayo Venue Management (AVM) demi meningkatkan efisiensi dan penjualan. Melalui aplikasi ini, para pengelola venue dapat dimudahkan dalam melakukan pengelolaan jadwal dan ketersediaan lapangan, pemantauan statistik secara real-time, hingga laporan pendapatan yang dapat digunakan dengan mudah melalui aplikasi.…

Tips Dekorasi untuk Rumah Agar Terlihat Cantik

Kini banyak orang yang memilih rumah dengan desain minimalis terutama untuk yang tinggal di kota-kota besar. Karena rumah minimalis terbilang simpel, modern serta elegan. Ya, sama seperti Cherry grand wisata bekasi dengan rumah desain minimalis modern dan keunikan arsitektur yang bisa memanjakan mata.

4 Tips Dekorasi Untuk Rumah :

Tambahkan Tanaman Hijau

Rumah minimalis sering diidentikkan dengan kesan perkotaan yang kaku. Padahal Anda bisa merubah pandangan itu dengan hanya menambahkan tanaman hijau.

Jika Di rumah minimalis Anda memiliki sudut yang kosong atau ruang kosong, segera buat pojok hijau Anda sendiri. Bisa dengan menambah pot tanaman hias atau Anda bisa menaruh rak kayu simpel untuk menaruh beberapa pot tanaman. Pilihlah tanaman yang mudah dirawat, seperti kaktus, lidah buaya dan tanaman lainnya.

Gantung Foto Berbingkai

Ide kedua ialah dengan memajang foto berbingkai. Anda bisa memperkuat konsep minimalis pada rumah dengan memajang beberapa foto dengan ukuran bingkai yang berbeda.

Usahakan untuk memakai foto dengan warna yang senada agar terlihat lebih estetik. Gantung foto berbingkai pada dinding dan tata agar tampilannya menarik.

Pakailah Cermin Dan Lampu

Anda dapat mempertahankan kesan minimalis pada rumah dengan menambahkan dua benda, yaitu cermin dan lampu lantai.

Pilihlah cermin dengan ukuran sedang dan bentuk seperti : persegi panjang, bulat, dan segitiga. Tempatkan cermin berdekatan dengan lampu lantai.

Tambahkan Furniture Berwarna

Rumah minimalis identik dengan warna yang netral seperti hitam, putih dan navy. Namun Anda tak perlu takut untuk menambahkan furniture berwarna.

Dengan menambahkan furniture berwarna supermarket talas, seperti kursi meja makan yang berwarna-warni akan membuat suasana rumah minimalis Anda akan berbeda.…

Taman Hemat Air

Banyak orang yang memiliki kendala untuk memiliki taman. Salah satu kendala adalah sulit mendapatkan air atau tidak ada waktu yang cukup untuk menyiram tanaman yang ada di dalamnya. Tanaman sebagai penghuni dari taman memang memerlukan air agar dapat hidup. Dengan perencanaan dan teknik yang tepat, tanaman dapat tumbuh dengan baik tanpa mengalami kekeringan. Bagaimana membuat taman hemat air?

Metode Xeriscape

Taman yang hanya memerlukan sedikit air dikenal dengan istilah xeriscape. Ini biasa digunakan untuk daerah-daerah kering. Tetapi, ini juga dapat diaplikasikan pada taman jika Anda tidak ingin dipusingkan dengan urusan menyiram tanaman tetapi tetap memiliki taman yang indah. Anda perlu melakukan xeriscaping yaitu memilah tanaman berdasarkan jenis dan kebutuhannya terhadap air.

Beberapa cara agar dapat menghemat air untuk perawatan taman adalah:

Pilih tanaman yang tidak membutuhkan banyak air

Tanaman sejenis kaktus, cemara, bambu, dan nanas-nanasan merupakan tanaman yang biasa hidup di daerah kering. Tanaman jenis ini tidak memerlukan banyak air untuk hidup, maka sangat tepat jika xeriscape memilih tanaman jenis ini.

Pengelompokan tanaman

Untuk menambah keindahan, mungkin Anda ingin menambahkan jenis tanaman yang memerlukan air untuk hidup. Jika ada beberapa jenis tanaman, Anda dapat mengelompokkan saat menanamnya berdasarkan kebutuhannya terhadap air.

Tanam secara berdekatan tanaman-tanaman yang mebutuhkan air dan kelompok lain, tanaman yang tidak terlalu membutuhkan air. Dengan melakukan pengelompokkan ini, maka penggunaan air untuk menyiram dapat dikurangi karena pada kelompok tanaman yang bisa hidup di daerah yang kering, Anda tidak perlu menyiram dengan banyak air tanpa membuat kering tanaman yang butuh lebih banyak air.

Teknik menanam

Anda dapat menerapkan penghematan air mulai dari saat menanam. Caranya, gali lubang, isi dengan air, biarkan air menyerap tanah ke dalam tanah sehingga tanah menjadi lembap. Selanjutnya, masukkan tanaman dan masukkan kembali tanah. Setelah selesai ditanam siram kembali dengan air.

Cara ini membuat akar lebih cepat tertanam dalam tanah. Selain itu, metode ini akan mengurangi frekuensi penggunaan air.

Menyiram dengan efisien

Agar tidak banyak air yang terbuang, penggunaan air harus diperhatikan saat melakukan penyiraman. Cara untuk menghemat air adalah dengan menggunakan ember khusus tanaman atau dengan menggunakan spray sehingga menghasilkan tetesan air. Ini jauh lebih efisien dibandingkan jika menggunakan selang. Selain itu, akar akan lebih optimal menyerap air dalam bentuk tetesan yang keluar secara perlahan.

Memanfaatkan air buangan

Air AC yang biasa tidak dibuang, dapat dimanfaatkan untuk menyiram tanaman. Ini merupakan air hasil kondensasi dengan hasil yang baik. Air buangan lainnya adalah dengan menadahkan air hujan dari atap, Anda dapat memanen banyak air yang berguna untuk menyirami taman.

Dengan cara menyiram tanaman yang tepat, kini Anda dapat memiliki taman hemat air, yaitu merawat taman dengan air yang minim sekaligus melatih kita untuk menghemat air. Nah, nagi anda yang memerlukan tukang taman untuk memperindah halaman rumah anda, coba untuk menghubungi jasa taman bogor.…

Langkah dan Syarat Membuat AJB Tanah

Pada prinsipnya, jual beli tanah bersifat terang dan tunai, yaitu dilakukan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan harganya telah dibayar lunas. Jika harga jual beli tanah belum dibayar lunas, maka pembuatan AJB belum dapat dilakukan. Lihat juga langkah-langkah untuk mengurus tanah girik.

Dengan demikian, langkah pertama sebelum Anda membeli atau menjual tanah dan bangunan adalah dengan mendatangi PPAT. Secara hukum, peralihan hak atas tanah wajib dilakukan melalui PPAT dan tidak dapat dilakukan dibawah tangan.

Namun, sebelum transaksi jual beli itu dilakukan, PPAT akan memberikan penjelasan mengenai prosedur dan syarat-syarat yang perlu dilengkapi baik oleh penjual maupun pembeli. Simak syarat-syarat tersebut berikut ini:

Pemeriksaan sertifikat dan PBB

Umumnya, langkah pertama dilakukan PPAT sebelum transaksi dilakukan adalah melakukan pemeriksaan sertifikat hak atas tanah dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Untuk pemeriksaan tersebut, PPAT akan meminta asli sertifikat hak atas tanah dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS) PBB dari Penjual.

Adapun pemeriksaan sertifikat hak atas tanah diperlukan untuk memastikan kesesuaian data teknis dan yuridis, yaitu antara sertifikat tanah dengan Buku Tanah di Kantor Pertanahan. Pemeriksaan sertifikat hak atas tanah juga dilakukan PPAT untuk memastikan bahwa tanah tersebut tidak sedang terlibat sengketa hukum, tidak sedang dijaminkan, atau tidak sedang berada dalam penyitaan pihak berwenang. Selain itu, pemeriksaan STTS PBB dilakukan PPAT untuk memastikan bahwa tanah tersebut tidak menunggak pembayaran PBB.

Persetujuan suami/istri

Hal lain perlu dipastikan sebelum menandatangani AJB adalah adanya persetujuan dari suami atau istri penjual dalam hal penjual telah menikah. Hal ini diperlukan mengingat dalam suatu perkawinan akan terjadi percampuran harta bersama kekayaan masing-masing suami-istri, begitupun dengan hak atas tanah. Oleh karena hak atas tanah merupakan harta bersama dalam perkawinan, maka penjualannya memerlukan persetujuan suami atau istri. Persetujuan tersebut dapat diberikan dengan cara penandatanganan Surat Persetujuan Khusus atau suami atau istri dari pihak penjual turut menandatangani AJB.

Jika suami atau istri penjual telah meninggal, maka keadaan tersebut perlu dibuktikan dengan Surat Keterangan Kematian dari kantor Kelurahan. Dengan meninggalnya suami atau istri, maka anak-anak yang lahir dari perkawinan mereka akan hadir sebagai ahli waris dari tanah yang akan dijual. Anak-anak tersebut juga wajib memberikan persetujuannya dalam AJB sebagai ahli waris menggantikan persetujuan dari suami atau istri yang meninggal.

Komponen biaya dalam AJB

Selain harga jual-beli tanah, komponen biaya lainnya yang perlu dikeluarkan baik oleh penjual maupun pembeli adalah Pajak Penghasilan (PPh) dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Pajak Penghasilan wajib dibayar oleh Penjual sebesar 5% dari harga tanah, sedangkan Pembeli wajib membayar BPHTB sebesar 5% setelah dikurangi Nilai Jual Obyek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP). Selain pajak, biaya lainnya yang perlu dikeluarkan adalah jasa PPAT yang umumnya ditanggung bersama oleh Penjual dan Pembeli.

Penandatanganan AJB Setelah Penjual dan Pembeli menyerahkan sertifikat tanah, bukti setor pajak dan dokumen identitas para pihak serta membayar komponen biaya transaksi, maka Penjual dan Pembeli menghadap ke PPAT untuk menandatangani AJB. Penandatanganan tersebut wajib dilakukan di hadapan PPAT dan biasanya disaksikan oleh 2 orang saksi yang juga turut menandatangani AJB. Umumnya kedua orang saksi tersebut berasal dari kantor PPAT yang bersangkutan.

Balik nama

Setelah penandatanganan AJB dilakukan langkah berikutnya adalah melakukan balik nama sertifikat dari nama Penjual menjadi nama Pembeli. Proses balik nama dilakukan di Kantor Pertanahan oleh PPAT. Proses balik nama ini bisa berlangsung kurang lebih satu sampai tiga bulan.…

Fenomena Sosial Media

Berbicara mengenai media sosial, barangkali sudah menjadi sebuah kebutuhan bagi setiap orang. Siapa sih dijaman sekarang yang tidak memiliki sosial media.

Pro dan kontra mengenai sosial media terus perkembang, hal ini bukan tanpa alasan, sebab seiring berjalannya waktu banyak masyarakat diantara kita yang kurang bijak dalam memanfaatkan media sosial. Kemudian baiknya tindakan seperti apa yang perlu dilakukan supaya media sosial membawa dampak positif bukan sebaliknya, untuk mencegah dari wacana yang tidak jelas sumbernya darimana bisa memanfaatkan situs ss tiktok untuk menyimpan dan menyaring berita mana yang bisa di bagikan dan mana yang tidak benar.

Berikut bebrapa hal yang sebaiknya kita lakukan dalam menyikapi fenomena media sosial.

Melakukan Kontrol

Hal yang dapat dilakukan ialah dengan cara melakukan kontrol dari dalam, baik berusaha mengontrol diri sendiri ataupun orang-orang terdekat, seperti keluarga, teman dan kerabat. Paling tidak dengan adanya pengingat kita akan lebih bijak dalam memanfaatkan media sosial.

Memfilter Informasi yang Masuk

Hal negatif lain dari adanya media sosial, ialah munculnya yang disebut dengan hoax. Hal ini cukup membuat resah masyarakat dimana kita senantiasa disodori berita-berita bohong. Seperti yang kita ketahui hoax saat ini telah menjadi musuh bersama.

Selain itu, fenomena media sosial di masa pandemi ini, menjelaskan bahwa sifat internet yang menembus ruang dan waktu, menumbuhkan kesadaran diri dan sikap kolektif dalam mengakhiri penularan Covid-19 serta berkontribusi dalam membantu penanggulangan pandemi Covid-19.

Untuk itu, portal berita harus mengadakan inovasi-inovasi untuk bisa beradaptasi dalam situasi pandemi ini.…